Sözcü yazarı Nedim Türkmen haberine göre Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek Bartın’da binlerce ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren iddiada bulundu. Sözcü yazarı Nedim Türkmen haberine göre Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yüzde 25 kira sınırını kaldırmayı planladığı öne sürüldü. Fahiş kira artışlarının önüne geçmek için getirilen yüzde 25 sınırının 2024 yılında sonlandırılacağı bekleniyor.
2024 yılının Temmuz ayında sona erecek olan düzenleme, bir dönem daha uzatılmayacak.
Sözcü yazarı Nedim Türkmen, yüzde 25 kira sınırına ilişkin dikkat çeken bir iddiayı gündeme getirdi. Türkmen, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in, yüzde 25 kira sınırını kaldırmayı planladığını öne sürdü. Bu iddia, Bartın’da kiracıları zor durumda bırakacak bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Zira, yüzde 25 kira sınırı, fahiş kira artışlarının önüne geçmek için önemli bir önlem olarak görülüyordu.
Fahiş kira artışlarının önüne geçmek için, 2022 yılında önlem amaçlı olarak düzenlemeye gidilmiş ve 1 Temmuz 2023 tarihine kadar kira zammı sınırlaması getirilmişti. Süre daha sonra 2024 yılı temmuz ayına kadar uzatıldı.
Son olarak düzenleme, 15 Temmuz 2023 tarihinde ve 32249 sayılı Resmî Gazete‘de yayımlanarak yürürlüğe girdi. 02.07.2023 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 6098 sayılı Borçlar Kanunu’na konut kira sözleşmelerinde kira artış oranının sınırlı olduğuna dair eklenen Geçici Madde 2 hükümleri doğrultusunda yüzde 25’lik kira artış oranı 1 Temmuz 2024’e kadar devam edecek.
Düzenlemeye göre, 2 Temmuz 2023 tarihinden 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yenilenecek kiralamalara tabi olan konut kira sözleşmelerinde kira artışları, bir önceki yıl kira tutarının yüzde 25'ini geçemeyecekti. Söz konusu üst limit, geçici madde olarak düzenlendiğinden süre bakımından sonradan bir uzatma olmazsa, 2 Temmuz 2023 ila 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında geçerli olmakla birlikte bu süre zarfındaki kira artışlarını ele alıyor.
Kira artışlarında, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değişim oranının uygulanması için bir önceki kiralama yılına ilişkin TÜFE değişim oranının, 12 aylık ortalamaya göre yüzde 25'in altında olması gerekiyor. Kira artışının kanunda öngörülen miktarı geçmesi durumunda, aşan miktar geçersiz sayılacaktı.
Yüzde 25 kira sınırının kaldırılması, kiracıları zor durumda bırakacak bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Zira, bu durumda ev sahipleri, kira bedellerini istedikleri gibi artırabilecekler.
Bu durumda, kiracılar, artan kira bedellerini karşılamakta zorlanabilecek ve evsiz kalabilirler. Ayrıca, kira artışları, enflasyonist baskıyı artırarak ekonomiye olumsuz yansıyabilir.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in, yüzde 25 kira sınırını kaldırma planı henüz resmi olarak doğrulanmadı. Ancak, bu iddianın doğru olması durumunda, Bartın’da kiracılar için zor olan hayat koşulları daha zor hale gelecek.
YUSUFHAN KABAKCI