Kira Kabusu Büyüyor

Bartın’da kiralık konut piyasası, son yılların en yüksek seviyesine ulaşarak dikkatleri üzerine çekti. Gayrimenkul değerleme platformu ENDEKSA’nın Mart 2025 verilerine göre, Bartın’da ortalama kira fiyatı 17 bin 636 TL’ye yükseldi. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı döneminde 12 bin 913 TL olarak kaydedilmişti. Bir yılda yaşanan yaklaşık yüzde 36’lık artış, kentteki konut piyasasının hızla değişen dinamiklerini gözler önüne seriyor.

Metrekare Fiyatları da Zirvede

ENDEKSA’nın raporuna göre, Bartın’da kiralık konutların metrekare başına ortalama fiyatı da ciddi bir yükseliş gösterdi. Mart 2025 itibarıyla metrekare başına kira bedeli 182 TL’ye ulaşırken, bu rakam geçtiğimiz yıl aynı ayda 128 TL seviyesindeydi. Metrekare fiyatlarındaki yüzde 42’lik artış, Bartın’da kiracıların karşılaştığı ekonomik yükün giderek arttığını ortaya koyuyor.

Özellikle 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedelinin 18 bin TL’yi aşması, kentte yaşayanlar için barınma maliyetlerinin önemli bir gündem maddesi haline geldiğini gösteriyor.

Kiracılar ve Ev Sahipleri Arasında Gerilim

Kira fiyatlarındaki bu hızlı yükseliş, Bartın’da kiracılarla ev sahipleri arasında gerginliklere yol açıyor. Kiracılar, artan maliyetler karşısında bütçelerini dengelemekte zorlanırken, ev sahipleri ise piyasa koşullarına uyum sağlamak adına kira bedellerini güncelliyor. Özellikle asgari ücretle geçinen veya sabit gelirli aileler, 17 bin TL’yi aşan ortalama kira fiyatlarının altında ezilme riskiyle karşı karşıya. Kentte kiralık ev arayanlar, daha uygun fiyatlı seçenekler bulabilmek için merkeze uzak mahalleleri tercih etmeye başladı.