Eurostat ve Türkiye kaynaklı güncel veriler, Türkiye’de kiracılık oranının rekor seviyelere çıktığını gözler önüne sererken, Bartın da bu eğilimden payını aldı. Artan konut fiyatları ve yükselen kira bedelleri, hem ev sahibi olmak isteyenleri hem de kiracılık sürecini sürdüren vatandaşları zorluyor.
TÜRKİYE AVRUPA’DA İLK 6’DA
Eurostat’ın yayımladığı son rapora göre, Türkiye Avrupa’da en fazla kiracının yaşadığı 6. ülke konumuna yükseldi. Türkiye’de kiracılık oranı son 20 yılda yüzde 23’ten yüzde 28’e çıkarken, Avrupa Birliği ortalaması yüzde 21,1 olarak açıklandı. Türkiye bu verilerle AB ortalamasının oldukça üzerinde seyrediyor.
METREKARE FİYATI 40 BİNE DAYANDI
İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin Haziran 2025 verilerine göre, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 39 bin 738 TL’ye yükseldi. Ortalama kira bedeli ise 20 bin TL'ye ulaştı. Büyükşehirlerde bu oranlar çok daha dramatik seyrediyor. İstanbul ve Muğla’da ortalama kiralar 30 bin TL’ye dayanırken, Ankara ve İzmir 25 bin TL seviyelerine ulaştı.
BARTIN’DA KİRA 18 BİN 822 TL'Yİ BULDU
Bartın özelinde ise tablo giderek ağırlaşıyor. ENDEKSA’nın Haziran 2025 verilerine göre, Bartın’da ortalama konut fiyatı 3 milyon 605 bin 490 TL olarak açıklanırken, ortalama kira 18 bin 822 TL seviyesine ulaştı.
Artan fiyatlar nedeniyle Bartın’da da ev sahibi olmak isteyenlerin sayısı düşerken, kiracı sayısında dikkat çekici bir artış gözleniyor. Özellikle memur atamaları, üniversite öğrencilerinin kentte artan varlığı ve mevsimsel turizm hareketliliği, Bartın’daki konut piyasasını daha da sıkıştırıyor.
UZMANLAR UYARIYOR: ORTA GELİRLİLER RİSK ALTINDA
Konut piyasasındaki bu yükseliş, özellikle sabit gelirli ve orta sınıf için büyük risk oluşturuyor. Uzmanlar, kamu destekli kiralık konut projelerinin artırılması gerektiğini vurgularken, kira kontrol mekanizmalarının etkin bir biçimde uygulanmaması durumunda daha büyük bir barınma krizinin kaçınılmaz olacağını belirtiyor.
EV SAHİBİ OLMA HAYALİ DAHA DA ZOR
Bartın’da ev sahibi olmak, sadece maliyet anlamında değil, kredi faiz oranları ve kısıtlı konut arzı nedeniyle de her geçen gün daha zor hale geliyor. Vatandaşlar yüksek kredi maliyetleri nedeniyle konut almak yerine kirada kalmayı tercih etmek zorunda kalıyor, bu da kiralık ev talebini artırarak fiyatları daha da yukarı taşıyor.
YUSUFHAN KABAKCI
