• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • İLAN.GOV.TR
  • ASAYİŞ
  • GÜNCEL
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • RESMİ İLANLAR
  • SPOR
  • BELEDİYE TURİZM MAGAZİN EĞİTİM SAĞLIK TEKNOLOJİ YAŞAM KÜLTÜR - SANAT ÇAYCUMA SPOR
  • Ara
SON DAKİKA:
22:21
İNKUMU'NDA ESRARENGİZ GÖRÜNTÜ!
Video Galeri Foto Galeri Yazarlar Üye Paneli
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. EKONOMİ
  3. Ev Sahibi Olabilirsiniz
EKONOMİ
Yayınlanma: 21 Ocak 2025 - 16:20
Reklam
Reklam

Ev Sahibi Olabilirsiniz

Türkiye konut piyasası, yılın son çeyreğinde faiz indirimi beklentilerinin artmasıyla birlikte hız kazandı. 2024 yılı genelinde Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 seviyesine ulaştı. Yalnızca Aralık ayında 212 bin 637 konut satışı gerçekleşti.

EKONOMİ
21 Ocak 2025 - 16:20
Yorumlar
TAKİP ETTAKİP ET
Dinle
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Ev Sahibi Olabilirsiniz
Reklam

Bartın’da Aralık ayı boyunca 355 konut satılırken, bu satışların 58’ini ipotekli konutlar oluşturdu. Aynı dönemde Bartın’da 161 kişi sıfır daire alırken, 194 kişi ikinci el konut tercih etti.

2024 yılı genelinde en yüksek satış İstanbul’da gerçekleşti. Şehirde 239 bin 213 konut el değiştirirken, İstanbul’u 134 bin 46 konutla Ankara ve 80 bin 398 satışla İzmir takip etti.

Sektör temsilcileri, faiz oranlarında yaşanması beklenen düşüşlerle birlikte 2025 yılında Türkiye genelindeki konut satışlarının ilk kez 1,5 milyon sınırını aşabileceğini öngörüyor.

Konut Satışlarını Etkileyen Faktörler

Konut piyasasının uzmanları, fiyatların enflasyon artış hızının gerisinde kalmasının konut talebini artırdığını belirtiyor. Reel değer kaybının alıcıları alım kararı almaya teşvik ettiği ifade edilirken, üretici firmaların sunduğu kampanyaların da satışlardaki artışta önemli bir etken olduğu vurgulanıyor.

Öte yandan, 2023 yılında ve 2024’ün ilk yarısında ertelenen konut talebinin de son aylarda satışların artmasına katkı sağladığına dikkat çekiliyor.

Kredi Faizlerinde Düşüş Beklentisi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), yılın ilk faiz kararını bu hafta perşembe günü açıklayacak. TCMB’nin politika faizini 250 baz puan düşürerek yüzde 45 seviyesine çekmesi bekleniyor.

Bankacılık sektörü kaynaklarına göre, bu olası faiz indirimi sonrasında konut kredisi faiz oranlarının yüzde 2,5’in altına gerilemesi gündemde. Şu anda en düşük konut kredi faizi yüzde 2,79 olarak uygulanırken, genel faiz oranlarının yüzde 3 civarında seyrettiği belirtiliyor.

Krediye Erişim Kolaylaşabilir

Sıkı para politikası çerçevesinde konut kredilerine yönelik sınırlamalar uygulanmaya devam ediyor. Mevcut durumda:

İlk el konutlarda, 5 milyon TL’nin altındaki değerler için en fazla yüzde 80 oranında kredi kullanılabiliyor.

İkinci el konutlarda ise 1 milyon TL’nin altındaki alımlar için bu oran yüzde 90’a çıkıyor.

10 milyon TL ve üzerindeki ikinci el konutlar için kredi sağlanmıyor.

Ancak, faiz indirimlerinin ardından konut finansmanına erişimin kolaylaşması ve daha geniş kitlelere hitap etmesi bekleniyor. Bu durumun, özellikle sıfır konut projelerindeki satışları olumlu etkileyeceği öngörülüyor.

 

EREN SARIKAYA
EDİTÖR
EREN SARIKAYA
EREN SARIKAYA
  • YORUMLAR
  • FACEBOOK
adlı kullanıcıya cevap x
ANASAYFAYA DÖNMEK İÇİN TIKLAYINIZ
İlginizi Çekebilir
İNKUMU ÜCRETLERİ BELLİ OLDU!
İNKUMU ÜCRETLERİ BELLİ OLDU!
PARALAR HESAPLARA YATIYOR!
PARALAR HESAPLARA YATIYOR!
YÜZDE 10 İNDİRİM!
YÜZDE 10 İNDİRİM!
Ödeme Takvimi Belli Oldu
Ödeme Takvimi Belli Oldu
Son Haberler
İNKUMU'NDA ESRARENGİZ GÖRÜNTÜ!
İNKUMU'NDA ESRARENGİZ GÖRÜNTÜ!
5 Mehmetçik Şehit Oldu
5 Mehmetçik Şehit Oldu
BARTIN'DA NÖBETÇİ ECZANELER
BARTIN'DA NÖBETÇİ ECZANELER
Soykan Serbest Bırakıldı
Soykan Serbest Bırakıldı
761 Yangın Kontrol Altında
761 Yangın Kontrol Altında
Ölü Sayısı Artıyor!
Ölü Sayısı Artıyor!

Ana Sayfa
İLAN.GOV.TR
ASAYİŞ
GÜNCEL
SİYASET
EKONOMİ
RESMİ İLANLAR
SPOR
BELEDİYE
TURİZM
MAGAZİN
EĞİTİM
SAĞLIK
TEKNOLOJİ
YAŞAM
KÜLTÜR - SANAT
ÇAYCUMA
SPOR
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Yerel Haberler
Üye Paneli
Günün Haberleri
Arşiv
Anketler
  • ASAYİŞ
  • BELEDİYE
  • ÇAYCUMA
  • EĞİTİM
  • EKONOMİ
  • GÜNCEL
  • KÜLTÜR - SANAT
  • MAGAZİN
  • RESMİ İLANLAR
  • SAĞLIK
  • SİYASET
  • SPOR
  • SPOR
  • TEKNOLOJİ
  • TURİZM
  • YAŞAM
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Üye Paneli
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Arşiv
  • Anketler

  • Rss
  • Sitene Ekle
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.

Yazılım: Tumeva Bilişim