Türkiye genelinde olduğu gibi Bartın’da da konut kiralarındaki dalgalanma sürüyor. ENDEKSA verilerine göre Bartın’da 2025 yılının Eylül ayında ortalama kiralık konut bedeli 19 bin 532 TL oldu. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 14 artışa işaret ediyor.
Kira fiyatlarında yıllık artış
ENDEKSA verilerine göre Bartın’da 2024 yılının Eylül ayında ortalama kira 17 bin 135 TL seviyesindeydi. Aradan geçen bir yılda fiyatlar 2 bin 400 TL’ye yakın artarak 19 bin 532 TL’ye ulaştı. Bu artış, şehirde konut talebinin ve yaşam maliyetlerinin giderek yükseldiğini ortaya koyuyor.
Temmuz’da zirve görüldü
Bartın’da kiralık konut fiyatları 2025 yılı boyunca yükseliş eğiliminde seyretti. Özellikle yaz aylarında artış hızlandı ve Temmuz ayında ortalama kira 19 bin 563 TL ile zirve yaptı. Ağustos ayında ise fiyatlarda hafif bir gerileme yaşanarak ortalama kira 19 bin 542 TL’ye düştü. Eylül ayında bu düşüş eğilimi sınırlı şekilde devam etti ve fiyatlar 19 bin 532 TL olarak kaydedildi.
Metrekare bazında gerileme
Kiralık konutlarda metrekare başına ortalama fiyat da Eylül ayında düşüş gösterdi. Temmuz ve Ağustos aylarında 206 TL olan metrekare ortalaması, Eylül ayında 197 TL’ye geriledi.
Konut arzı ve talebi belirleyici
Gayrimenkul uzmanları, Bartın’da kira fiyatlarının hem ülke genelindeki ekonomik gelişmelerden hem de şehirdeki arz-talep dengesinden etkilendiğini belirtiyor. Özellikle üniversite öğrencilerinin yoğun olarak Bartın’a gelmesiyle birlikte her yıl Eylül ve Ekim aylarında kira talebinde artış yaşandığı, ancak bu yıl fiyatların yaz aylarındaki zirveden sonra daha durağan bir seyir izlediği ifade ediliyor.
YUSUFHAN KABAKCI
