Bartın’da kiralık konut fiyatları Ekim ayında yeniden yükselişe geçti. Gayrimenkul veri platformu ENDEKSA verilerine göre, kentte kiralık konutların ortalama fiyatı Ekim 2025 itibarıyla 19 bin 611 TL olarak açıklandı. Böylece Bartın’da kira fiyatları, yılın en yüksek seviyesine ulaşarak yeni bir rekor kırdı.
Ekim’de yeni rekor: 19 bin 611 TL
ENDEKSA verilerine göre Bartın’da daha önceki kira rekoru Temmuz 2025’te kaydedilmişti. Temmuz ayında ortalama kira bedeli 19 bin 563 TL olarak açıklanmış, sonraki aylarda ise fiyatlarda küçük düşüşler yaşanmıştı.
Ancak Ekim ayında yaşanan yeni artışla birlikte kiralar bir kez daha rekor seviyeye çıktı.
Eylül ayında ortalama kira bedeli 19 bin 532 TL seviyesindeydi. Böylece sadece bir ayda yaklaşık 80 TL’lik bir artış yaşanmış oldu.
Yıllık artış oranı yüzde 16’ları aştı
Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre kıyaslandığında, Bartın’da kiralık konut fiyatları ciddi bir yükseliş gösterdi.
Ekim 2024’te ortalama kira 16 bin 850 TL düzeyindeyken, bir yıl içerisinde bu rakam yaklaşık yüzde 16,3 oranında arttı.
Uzmanlara göre artışın temel nedenleri arasında konut arzının sınırlı kalması, yeni inşaat maliyetlerinin yükselmesi, üniversite açılış döneminde öğrenci talebinin artması, yeni konut projelerinin yavaş ilerlemesi, şehir merkezinde talebin arzın çok üzerinde olması ve ekonomik göstergelerdeki dalgalanmalar gibi faktörler yer alıyor.
Metrekare fiyatı 200 TL’ye yükseldi
Ekim ayında Bartın’da kiralık konutların metrekare başına ortalama fiyatı 200 TL olarak hesaplandı. Bu oran Eylül ayında 197 TL idi.
Metrekare bazında en yüksek ortalama ise yaz döneminde, özellikle Temmuz ve Ağustos aylarında görüldü. Temmuz ayında metrekare başına kira 206 TL seviyesine ulaşarak yılın zirvesini oluşturdu.
YUSUFHAN KABAKCI
