TÜİK verilerine göre, Mayıs ayında Türkiye genelinde aylık enflasyon yüzde 1,53, yıllık enflasyon ise yüzde 35,41 olarak gerçekleşti. Kira artış oranlarının belirlenmesinde kullanılan 12 aylık ortalama TÜFE verisi ise Bartın’daki kiracıları da doğrudan ilgilendiriyor.
Örnek Hesaplama: Bartın’da Kiraya Ne Kadar zam Gelecek?
Bartın’da halihazırda aylık 8 bin TL kira ödeyen bir kiracı, Haziran ayı itibarıyla yeni dönemde yüzde 45,80 oranında zamla birlikte 11 bin 664 TL kira ödeyecek. Aynı şekilde, 5 bin TL kira ödeyen bir kiracının yeni ödeyeceği kira bedeli 7 bin 290 TL olacak. Bu zam oranı, hem ev hem de iş yeri kiracıları için geçerli.
Kira Artışında Düşüş Dikkat Çekti
Nisan 2025’te kira zam oranı yüzde 48,73 olarak açıklanmıştı. Bu da Haziran ayında kira artışında sınırlı da olsa bir gerileme yaşandığını gösteriyor. Uzmanlara göre, enflasyondaki yavaşlama sinyalleri bu düşüşte etkili oldu. Ancak kira piyasasındaki genel seyir hâlâ yüksek fiyatlar üzerinden ilerliyor.
Bartın’da Kira Piyasasında Gözlemler
Bartın’da özellikle üniversite çevresindeki semtler, yazlık bölgeler ve merkeze yakın mahallelerde kira bedelleri son bir yılda ciddi şekilde yükseldi. Kiracılar, mevcut kira artış oranının üzerine çıkan serbest piyasa talepleriyle karşılaşabiliyor. Bazı bölgelerde yeni kiraya verilen konutların bedelleri, sözleşme yenileme oranlarının çok üzerinde seyrediyor.
YUSUFHAN KABAKCI
