Mayıs’ta konut satışları Nisan’a kıyasla geriledi

Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla ülke çapındaki konut satışlarında yüzde 16’lık bir artış yaşandı. Ancak konut satışları Mayıs’ta bir önceki aya göre 'tam kapanma'nın da etkisiyle yüzde 38 geriledi. Geçen ay Türkiye genelinde 59 bin 166 konut el değiştirirken en çok konut yine İstanbul’da satıldı. İlimiz Bartın’da ise 45’i ilk satış, 60’ı da ikinci el satış olmak üzere sadece 105 konut el değiştirdi.
Bu haber 2021-06-17 10:48:35 eklenmiş ve 1046 kez görüntülenmiştir.

 

TOLGA AKINER

Yaşanan ekonomik kriz, banka kredi faizlerinin yüksek oluşu ve Türk lirasındaki değer kaybına bağlı olarak artan döviz kurlarının yükselttiği maliyetler nedeniyle hızla tırmanan konut fiyatları, piyasada hareketliliğin fazla olmasını önlerken, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mayıs ayına ilişkin istatistiklerine göre, geçen yılın Mayıs ayına göre ülke çapındaki konut satışlarında yaklaşık olarak yüzde 16’lık bir artış yaşandı. Ancak konut satışları Mayıs’ta bir önceki aya göre 'tam kapanma'nın da etkisiyle yüzde 38 oranında azaldı. Geçen ay Türkiye genelinde 59 bin 166 konut el değiştirirken en çok konut yine İstanbul’da satıldı. İlimiz Bartın’da bu rakam 105’te kaldı. Bartın’da satılan konutların 45’i ilk satış, 60’ı ise ikinci el satışlardan oluştu.

 

 

Mayıs 2020’ye kıyasla yüzde 16 arttı ama…

 

TÜİK, Mayıs ayına ilişkin Konut satış İstatistikleri’ni yayınladı. Buna göre; Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 artarak 59 bin 166 oldu. Ancak satışlar Nisan ayına göre yüzde 38 oranında geriledi. Bunda Mayıs ayı içinde uygulanan tam kapanmanın etkisinin büyük olduğu belirtildi. Mayıs’taki konut satışlarında İstanbul 11 bin 356 konut satışı ve yüzde 19,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 5 bin 653 konut satışı ve yüzde 9,6 pay ile Ankara, 3 bin 298 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir izledi.

Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Ardahan, 11 konut ile Hakkari ve 26 konut ile Bayburt oldu.

 

 

10 bin 560 konut ipotekli satıldı

 

İstatistiklere göre; Mayıs ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,9 azalış göstererek 10 bin 560 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 17,8 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 bin 210 konut satışı ve yüzde 20,9 pay ile ilk sırada yer aldı. Hakkari ve Şırnak illerinde ipotekli konut satışı gerçekleşmezken Ardahan'da 1 ipotekli konut satışı gerçekleşti.

 

48 bin 606 konut diğer satış yöntemleriyle el değiştirdi

 

Diğer konut satışları Mayıs ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,8 artarak 48 bin 606 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 9 bin 146 konut satışı ve yüzde 18,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 80,5 oldu. Ankara 4 bin 277 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 2 bin 560 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 6 konut ile Ardahan oldu.

 

 

18 bin 204 konut ilk kez satıldı

 

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,0 artarak 18 bin 204 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 3 bin 153 konut satışı ve yüzde 17,3 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u bin 156 konut satışı ile Ankara ve 858 konut satışı ile İzmir izledi.

 

40 bin 962 ikinci el konut el değiştirdi

 

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,2 artış göstererek 40 bin 962 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 8 bin 203 konut satışı ve yüzde 20,0 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 72,2 oldu. İkinci el konut satışlarında Ankara 4 bin 497 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 2 bin 440 konut satışı ile İzmir izledi.

 

 

Yılın ilk 5 ayında yüzde 3,8 geriledi

 

Ocak-Mayıs döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,8 azalışla 418 bin 79 olarak gerçekleşirken ipotekli konut satışı yüzde 54,3 azalışla 75 bin 290, diğer satış türleri ise yüzde 27,0 artışla 342 bin 789 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 8,2 azalışla 127 bin 786, ikinci el konut satışları yüzde 1,8 azalışla 290 bin 293 olarak gerçekleşti.

 

 

Yabancılara en çok İstanbul’dan konut aldı

 

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 106,5 artarak bin 776 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mayıs ayında ilk sırayı 818 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 341 konut satışı ile Antalya, 106 konut satışı ile Ankara, 80 konut satışı ile Mersin ve 75 konut satışı ile Sakarya izledi.

Böylece yılın ilk 5 ayında yabancılara satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 24,9 artarak 15 bin 740’ı buldu.

 

En çok Iraklılar aldı

 

Mayıs ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 239 konut satın aldı. Irak vatandaşlarını sırasıyla, 231 konut ile İran, 119 konut ile Rusya Federasyonu, 98 konut ile Afganistan ve 87 konut ile Almanya vatandaşları izledi.

ETİKETLER : Bartın TÜİK Konut satış istatistikleri
Diğer EKONOMİ haberleri
Köşe Yazarları
 ‹ 
 ›