Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başlıyor. Türkiye genelinde olduğu gibi Bartın’da da dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını amaçlayan proje kapsamında 1620 konut inşa edilecek. Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkânı ile satışa sunulacak.
Başvurular 10 Kasım–19 Aralık Arasında
Vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapabilecek. Başvuru bedeli 5 bin Türk Lirası olarak belirlendi. Ancak şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu bedelden muaf tutulacak.
Hak sahibi belirleme kuraları ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. İnşa ve ihale süreci Kasım 2025’te başlayacak, konut teslimlerinin Mart 2027’de yapılması planlanıyor.
Fiyatlar ve Ödeme Koşulları
Projede yer alan konutlar, vatandaşların ödeme gücüne uygun taksitlerle satışa sunulacak.
İstanbul dışındaki iller için fiyat ve ödeme koşulları şöyle:
1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL – 180 bin TL peşinat – 6.750 TL aylık taksit
2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL – 220 bin TL peşinat – 8.250 TL aylık taksit
2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL – 265 bin TL peşinat – 9.938 TL aylık taksit
İstanbul’da ise fiyatlar biraz daha yüksek olacak:
1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL – 195 bin TL peşinat – 7.313 TL aylık taksit
2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL – 245 bin TL peşinat – 9.188 TL aylık taksit
2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL – 295 bin TL peşinat – 11.063 TL aylık taksit
Başvuru Şartları
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların 18 yaşını doldurmuş olması, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı konutu bulunmaması, daha önce toki projelerinden konut almamış olması gerekiyor.
Gelir şartı olarak ise İstanbul’da en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise en fazla 127 bin TL aylık hane geliri sınırı getirildi. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri gelir şartından muaf tutulacak.
Ayrıca başvuru yapılacak ilde, en az 1 yıldır ikamet edilmesi şartı aranıyor.
Özel Gruplara Kontenjan Ayrıldı
500 bin sosyal konut projesinde dezavantajlı gruplara özel kontenjanlar ayrıldı:
Şehit aileleri, gaziler ve engelliler için yüzde 5, üç ve üzeri çocuk sahibi aileler için yüzde 10, emekliler ve 18-30 yaş arası gençler için yüzde 20 kontenjan ayrıldı. Ancak gençler kategorisinde başvuranların anne veya babasının konut sahibi olmaması şartı aranacak.
İstanbul’da Kiralık Konut Modeli
İstanbul’daki 100 bin konutun yanı sıra 15 bin kiralık konut daha inşa edilecek. Bu konutlar, piyasa rayicinin altında kiralarla 3 yıllığına kiraya verilecek.
Kiralık konutlardan işçiler, memurlar, sosyal hak sahipleri, genç çiftler ve kentsel dönüşüm mağdurları yararlanabilecek.
Bartın’a 1620 Konutluk Kontenjan
500 bin sosyal konut projesi kapsamında Bartın’a 1620 konut yapılacak. Kentteki proje alanlarının belirlenmesinin ardından, TOKİ tarafından ihale süreci başlatılacak.
Bartınlı vatandaşlar, e-Devlet veya banka şubeleri üzerinden başvurularını 19 Aralık’a kadar yapabilecek.
YUSUFHAN KABAKCI
