Bartın'da Kiralar Rekor Kırıyor

Konut kira fiyatları ülke genelinde yükselirken, Bartın da bu dalgadan fazlasıyla etkilenen illerden biri oldu. ENDEKSA Mayıs 2025 verilerine göre, Bartın’da kiralık konutların ortalama aylık kirası 18 bin 517 TL’ye ulaştı. Geçtiğimiz yıl aynı dönemde bu rakam 12 bin 867 TL idi. Bu artış, Bartın’da bir yılda yaklaşık yüzde 44’lük bir kira artışına işaret ediyor.

Bir Sonraki Ay Tahmini: 19 bin 102 TL

ENDEKSA'nın öngörüsüne göre Bartın’daki ortalama kiralık konut fiyatı, Haziran 2025 itibarıyla 19 bin 102 TL’ye yükselecek. Artışın sürmesi beklenirken, uzmanlar kentteki arz-talep dengesizliği, öğrencilerin ve memurların kiralık ev talepleri, aynı zamanda mülk sahiplerinin enflasyona karşı gelirini koruma refleksinin bu artışı tetiklediğini belirtiyor.

EN YÜKSEK KİRALAR KEMERKÖPRÜ VE KARAKÖY’DE

Veriler, Bartın kent merkezindeki bazı mahallelerde kira ortalamalarının şehir genelinin de üzerine çıktığını gösteriyor.

Kemerköprü Mahallesi 18 bin 890 TL ile Bartın’ın en yüksek kira ortalamasına sahip mahallesi oldu. Karaköy Mahallesi 18 bin 194 TL ile ikinci sırada yer aldı.

ÜNİVERSİTE VE MEMUR TALEBİ PİYASAYI ETKİLİYOR

Bartın Üniversitesi’nin Kutlubeyyazıcılar Kampüsü’nün genişlemesiyle öğrenci sayısının artması ve kamu kurumlarındaki personel yoğunluğu, kiralık konut talebini artırıyor. Özellikle merkezi mahallelerde 2+1 ve 3+1 dairelere olan yoğun ilgi, fiyatların yukarı yönlü seyrini sürdürüyor.

VATANDAŞ ZORLANIYOR: “Kira Maaşı Yaklaştı”

Kira artışları Bartın’daki dar gelirli vatandaşları da derinden etkiliyor. Asgari ücretin 22  bin 104 TL olduğu bir ortamda ortalama kiraların bu rakama yaklaşmış olması ciddi bir barınma krizine işaret ediyor.

 

YUSUFHAN KABAKCI