BARINMA KRİZİ DERİNLEŞİYOR 

Türkiye genelinde konut kiralarındaki artış hızı, özellikle düşük ve orta gelirli vatandaşları derinden etkiliyor. Son veriler, 11 ilde ortalama ev kiralarının asgari ücreti geçtiğini gösteriyor. Birçok ilde ise ev kirası asgari ücrete yaklaşmış durumda. Bartın'da bu illerden biri.

Asgari ücretlinin maaşı kiraya gidiyor

Bartın'da ev kiraları, asgari ücretin yüzde 88.74'üne tekabül ediyor. Kentte ortalama kira bedelinin 19 bin 611 TL olduğu bildirildi. Bu rakam, 22 bin 104 TL olan asgari ücrete neredeyse eşit hale gelmiş durumda.

Bartın’da kira bedellerinin bu seviyelere ulaşması, özellikle dar gelirli ve asgari ücretle çalışan vatandaşları zorluyor. Kentte kiralar, bu yıl 2025 itibariyle rekor seviyeyi gördü. Öğrenciler, memurlar ve işçiler için uygun fiyatlı konut bulmak giderek zorlaşırken, kiracıların önemli bir kısmı maaşlarının neredeyse tamamını barınma giderlerine ayırmak zorunda kalıyor.

Kiralık daire bulmak zorlaştı

Emlak sektörü temsilcilerine göre, Bartın’da konut arzı yetersiz. Özellikle üniversite öğrencileri ve kamu personelinin yoğunluğu, kiralık daire piyasasında talebi artırıyor. Yeni konut üretiminin yavaşlaması, mevcut kiralık daire sayısının sınırlı kalması ve inşaat maliyetlerinin artması, kira fiyatlarının düşmesini engelliyor.

“Kira artışı sosyal kırılmalara yol açabilir”

Konut politikaları uzmanlarına göre, kira artışlarındaki bu eğilim uzun vadede ciddi sosyal sorunlara neden olabilir. Uzmanlar, barınmanın bir “temel insan hakkı” olduğunu hatırlatarak, kiraların gelir düzeyiyle orantısız hale gelmesinin toplumsal huzuru zedeleyebileceğini vurguluyor.

Ekonomistler, özellikle Anadolu kentlerinde dahi büyükşehirlerle yarışan kira bedellerinin, asgari ücretin satın alma gücünü fiilen ortadan kaldırdığını belirtiyor. Bu tablo, vatandaşların borçlanmaya, aile yanında yaşamaya veya daha kötü koşullardaki konutlara yönelmesine yol açıyor.

Bartın’da konut arzı yetersizliği ön planda

Bartın’da kira artışlarının arkasındaki temel nedenlerden biri de konut arzındaki yetersizlik olarak gösteriliyor. Son yıllarda artan nüfus ve öğrenci sayısındaki yükseliş, konut talebini hızla artırdı. Buna karşın, kentteki yeni konut projeleri sınırlı kaldı.

Asgari ücret kiraya, faturalara para kalmıyor

Vatandaşlar, gelirlerinin büyük bölümünü kiraya ayırmak zorunda kaldıklarını söylüyor. Bartın’da yaşayan birçok kiracı, elektrik, doğalgaz, su ve ulaşım giderleri eklendiğinde, ellerinde harcayabilecek neredeyse hiçbir para kalmadığını belirtiyor.

Emekli ve dar gelirli kesim ise durumun daha da ağır olduğunu ifade ediyor. Emekli maaşları düşünüldüğünde, kentteki ortalama kira bedelleri emekliler için barınmayı neredeyse imkânsız hale getiriyor.
 

YUSUFHAN KABAKCI