İ L A N
T.C.
BARTIN
İCRA DAİRESİ 2018/234 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bartın ili Merkez ilçesi Gençali Köyü Armut Tarla Mevkii 110 ada 26 parsel sayılı, tapuda ana taşınmaz niteliği 'tarla' olan tarım arazisi vasfındaki taşınmaz 4.507,20 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz; yapı olarak killi-tınlı bünyededir. Genel olarak eğim %12-15 civarındadır. Borçlunun hisse oranı 1/1'dir. 1 m2 arazinin zemin değeri : Arazi Değeri = Arazi Rantı / Kapitalizasyon Faiz Oranı=0,467 / 0,05 =9,34 TL/m2 olur. Taşınmaz üzerinde " 3303 sayılı kanunun 3.maddesine göre idarenin ve ruhsat sahiplerinin maden arama ve işletme faaliyetlerine müdahale edilemez ve bundan doğacak zararlardan mülkiyet hakkına dayanılarak bir hak ve tazminat iddiasında bulunulamaz" ve " 2006/11035 sayılı bakanlar kurulu kararı ile kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılamaz" şerhi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 4.507,20 m2 KDV Oranı : %18 Kıymeti : 48.411,84 TL
İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığının 16/04/2018 tarih ve 2257 sayılı imar
durumunu bildirir yazısı dosyasında mevcuttur. İlgi sayılı yazıda taşınmazların Belediye sınırları ve mücavir alan sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:00- 14:05 arası
Satış Yeri : Bartın Adliyesi Otopark Girişi-Otopark Nizamiye Binası
Önü-Merkez/Bartın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bartın ili Merkez ilçesi Gençali Köyü Düzaltı Mevkii 110 ada 14 parsel sayılı, tapuda ana taşınmaz niteliği 'tarla' olan tarım arazisi vasfındaki taşınmaz 2.526,08 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz; yapı olarak killi-tınlı bünyededir. Genel olarak eğim %3-5 civarındadır. Köy yerleşim alanında ve yola cephesi vardır. Borçlunun hisse oranı 1/1'dir. 1 m2 arazinin zemin değeri ; Arazi Değeri = Arazi Rantı / Kapitalizasyon Faiz Oranı=0,467 / 0,05 =9,34 TL/m2 olur. Taşınmaz üzerinde " 3303 sayılı kanunun 3.maddesine göre idarenin ve ruhsat sahiplerinin maden arama ve işletme faaliyetlerine müdahale edilemez ve bundan doğacak zararlardan mülkiyet hakkına dayanılarak bir hak ve tazminat iddiasında bulunulamaz" ve " 2006/11035 sayılı bakanlar kurulu kararı ile kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılamaz" şerhi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 2.526,08 m2 KDV Oranı : % 18 Kıymeti :27.132,63 TL
İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığının 16/04/2018 tarih ve 2257 sayılı imar
durumunu bildirir yazısı dosyasında mevcuttur. İlgi sayılı yazıda taşınmazların Belediye sınırları ve mücavir alan sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Bartın Adliyesi Otopark Girişi-Otopark Nizamiye Binası
Önü-Merkez/Bartın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bartın ili Merkez ilçesi Gençali Köyü Çevrik Mevkii 110 ada 13 parsel sayılı, tapuda ana taşınmaz niteliği 'tarla' olan tarım arazisi vasfındaki taşınmaz 5.467,29 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz; yapı olarak killi-tınlı bünyededir. Genel olarak eğim % 10-12 civarındadır. Borçlunun hisse oranı 1/1'dir. 1 m2 arazinin zemin değeri : Arazi Değeri Arazi Rantı / Kapitalizasyon Faiz Oranı=0,467 / 0,05 =9,34 TL/m2 olur. Taşınmaz üzerinde" 3303 sayılı kanunun 3.maddesine göre idarenin ve ruhsat sahiplerinin maden arama ve işletme faaliyetlerine müdahale edilemez ve bundan doğacak zararlardan mülkiyet hakkına dayanılarak bir hak ve tazminat iddiasında bulunulamaz" ve " 2006/11035 sayılı bakanlar kurulu kararı ile kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılamaz" şerhi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 5.467,29 m2 Kıymeti : 51.064,49 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığının 16/04/2018 tarih ve 2257 sayılı imar
durumunu bildirir yazısı dosyasında mevcuttur. İlgi sayılı yazıda taşınmazların Belediye sınırları ve mücavir alan sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:20- 14:25 arası
Satış Yeri : Bartın Adliyesi Otopark Girişi-Otopark Nizamiye Binası
Önü-Merkez/Bartın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bartın ili Merkez ilçesi Gençali Köyü İlit Mevkii Tl0 ada 15 parsel sayılı, tapuda ana taşınmaz niteliği 'tarla' olan tarım arazisi vasfındaki taşınmaz 1.981,60 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz; yapı olarak killi-tınlı bünyededir. Genel olarak eğim %3-5 civarındadır, yola cephesi vardır. Borçlunun hisse oranı 1/1'dir. 1 m2 arazinin zemin değeri : Arazi Değeri = Arazi Rantı / Kapitalizasyon Faiz Oranı=0,467 / 0,05 =9,34 TL/m2 olur. Taşınmaz üzerinde " 3303 sayılı kanunun 3.maddesine göre idarenin ve ruhsat sahiplerinin maden arama ve işletme faaliyetlerine müdahale edilemez ve bundan doğacak zararlardan mülkiyet hakkına dayanılarak bir hak ve tazminat iddiasında bulunulamaz" ve " 2006/11035 sayılı bakanlar kurulu kararı ile kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılamaz" şerhi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.981,60 m2 Kıymeti : 20.358,96 TL KDV Oranı : % 18
İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığının 16/04/2018 tarih ve 2257 sayılı imar
durumunu bildirir yazısı dosyasında mevcuttur. İlgi sayılı yazıda taşınmazların Belediye sınırları ve mücavir alan sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:30- 14:35 arası
Satış Yeri : Bartın Adliyesi Otopark Girişi-Otopark Nizamiye Binası
Önü-Merkez/Bartın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------5 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bartın ili Merkez ilçesi Gençali Köyü Kara İncir Mevkii 176 ada 9 parsel sayılı, tapuda ana taşınmaz niteliği 'tarla' olan bahçe arazisi vasfındaki taşınmaz 8.505,24 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz; yapı olarak killi-tınlı bünyededir. Genel olarak eğim %6-10 civarındadır, köy yerleşim alanında ve yola cephesi vardır. Borçlunun hisse oranı 1/1'dir. 1 m2 arazinin zemin değeri : Arazi Değeri = Arazi Rantı / Kapitalizasyon Faiz Oranı=0,467 / 0,05 =9,34 TL/m2 olur. Taşınmaz üzerinde " 3303 sayılı kanunun 3.maddesine göre idarenin ve ruhsat sahiplerinin maden arama ve işletme faaliyetlerine müdahale edilemez ve bundan doğacak zararlardan mülkiyet hakkına dayanılarak bir hak ve tazminat iddiasında bulunulamaz" ve " 2006/11035 sayılı bakanlar kurulu kararı ile kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılamaz" şerhi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 8.505,24 m2 Kıymeti : 91.354,78 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığının 16/04/2018 tarih ve 2257 sayılı imar durumunu bildirir yazısı dosyasında mevcuttur. İlgi sayılı yazıda taşınmazların Belediye sınırları ve mücavir alan sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Bartın Adliyesi Otopark Girişi-Otopark Nizamiye Binası
Önü-Merkez/Bartın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bartın ili Merkez ilçesi Gençali Köyü Armut Tarla Mevkii 110 ada 22 parsel sayılı, tapuda ana taşınmaz niteliği 'tarla' olan tarım arazisi vasfındaki taşınmaz 2.885,47 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz; yapı olarak killi-tınlı bünyededir. Genel olarak eğim %7-10 civarındadır. Borçlunun hisse oranı 1/1'dir. 1 m2 arazinin zemin değeri : Arazi Değeri = Arazi Rantı / Kapitalizasyon Faiz Oranı=0,467 / 0,05 =9,34 TL/m2 olur. Taşınmaz üzerinde " 3303 sayılı kanunun 3.maddesine göre idarenin ve ruhsat sahiplerinin maden arama ve işletme faaliyetlerine müdahale edilemez ve bundan doğacak zararlardan mülkiyet hakkına dayanılarak bir hak ve tazminat iddiasında bulunulamaz" ve " 2006/11035 sayılı bakanlar kurulu kararı ile kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılamaz" şerhi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 2.885,47 m2 Kıymeti : 26.950,29 TL KDV Oranı : % 18
İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığının 16/04/2018 tarih ve 2257 sayılı imar
durumunu bildirir yazısı dosyasında mevcuttur. İlgi sayılı yazıda taşınmazların Belediye sınırları ve mücavir alan sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:50- 14:55 arası
Satış Yeri : Bartın Adliyesi Otopark Girişi-Otopark Nizamiye Binası
Önü-Merkez/Bartın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin : 17/10/2018 - 05/11/2018
İkinci Artırma İçin : 11/11/2018 - 03/12/2018
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/234 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/09/2018
BV.2018/326
