İLAN
T.C.
BARTIN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bartın İli Merkez İlçe Kırtepe Mahallesinde Ada No:118, Parsel No: 14 te
kayıtlı 247.42 M2. alanındaki avlulu ahşap ev cinsinden taşınmaz.
(Bilirkişi raporuna göre taşınmaz çevresinde konut amaçlı yapılaşma olduğu, şehir ticaret merkezine 200 m. mesafede, ulaşımı kolay, yakınından toplu taşıma araçlarının geçtiği, her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanıldığı, imar planına göre 5 kat ticari+konut alanında kaldığı, imar yolu parseli iki parçaya böldüğü, kuzeyde kalan kısımda 8x9m. bina önerisi, güneydeki kısmın yapılaşmaya elverişli olmadığı, 19 ve 18 envarter numaralı tescilli yapılara cepheli olduğu, imar planına uygun parselasyon planı ve hazırlanacak projelerin ruhsatının Karabük Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun onay ve görüşü alındıktan sonra Belediyece düzenlenebileceğinin, taşınmaz üzerinde 68 m2. taban alanlı 3 katlı yığma kagir ev olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyalı, çatısının ahşap, üzeri kiremit örtülü, üst katları dıştan betonarme kolonlara oturan 19 m2.taban alanlı merdivenle çıkıldığı, III/A sınıfı , takribi 50 yıllık olduğu, ayrıca 24 m2. taban alanlı tek katlı, yığma yarı kagir sistemde inşa edilmiş; sıvasız biriket duvarlı, çatısı ahşap üzeri kiremit ve oluklu saç örtülü , takribi 40 yıllık kömürlük olduğu , ayrıca taşınmaz üzerinde ekonomik değere sanip çeşitli meyveağaçlarının olduğu bildirilmiştir.)
İmar Durumu : "Söz konusu parselin 19 ve 18 envarter nolu tescilli yapılara cepheli olup,
imar planına uygun parselasyon planı ve hazırlanacak projelerin ruhsatının Karabük Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun onay ve görüşü alındıktan sonra Belediyece düzenlenebileceği" bildirilmiştir.
Kıymeti : 235.216,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında "56 sahifedeki kuyu ve 49 sahifedeki parseller arasında müşterek" beyanı, "Konusu: Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya üzerinde sınırlı ayni bir hak tessi edilemez." beyanı ile "Ortak Yer: Bartın İli Merkez İlçesi Kırtepe Mah. 118 ada 20 parsel Kırtepe Mah. 118 ada 14 Parsel" beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 11/05/2018 günü 11:00 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 08/06/2018 günü 11:00 - 11:15 arası
Satış Yeri : BARTIN ADLİYESİ GİRİŞ KATTA BULUNAN MÜZAYEDE ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklıları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/03/2018
BV.2018/109