Eylül’de konut satışları geriledi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Eylül 2020’ye ilişkin Konut İstatistiklerine göre, Bartın’da geçen ay satılan konut sayısı 65'i ilk satış, 165'i de ikinci el olmak üzere toplamda 230'da kaldı.
Bu haber 2020-10-19 09:12:43 eklenmiş ve 416 kez görüntülenmiştir.

 

TOLGA AKINER

Geçtiğimiz Eylül ayında 136 bin 744 adet konut satıldığı görülürken, hem geçen yılın aynı ayına hem de bu yıl bir önceki ayla kıyaslandığında satışların düştüğü görüldü. Kredi faiz oranlarının düşmesiyle beraber Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarında rekor sayıda konut satışı gerçekleşmişti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Eylül 2020’ye ilişkin Konut İstatistiklerine göre; Türkiye’de geçen ay 95 bin 368 adedi ikinci el satış olmak üzere toplamda 136 bin 744 konut satıldı. İlimiz Bartın’da ise Eylül’de satılan konut sayısı 165 adedi ikinci el olmak üzere toplamda 230 oldu.

 

Türkiye'de 2020 Eylül ayında 136 bin 744 konut satıldı

 

Türkiye genelinde konut satışları 2020 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 azalarak 136 bin 744 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 25 bin 399 konut satışı ve yüzde 18,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 12 bin 677 konut satışı ve yüzde 9,3 pay ile Ankara, 8 bin 153 konut satışı ve yüzde 6,0 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 17 konut ile Hakkari, 24 konut ile Ardahan ve 63 konut ile Bayburt oldu.

 

Konut satış sayıları, Eylül 2020

 

 

 

Ülke genelinde 35 bin 576 konut ipotekli satıldı

 

Türkiye genelinde 2020 Eylül ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,5 azalış göstererek 35 bin 576 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26,0 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 527 konut satışı ve yüzde 21,2 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 1 konut ile Hakkari oldu.

Diğer konut satışları 2020 Eylül ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,6 artarak 101 bin 168 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 17 bin 872 konut satışı ve yüzde 17,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 70,4 oldu. Ankara 8 bin 875 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 5 bin 745 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 16 konut ile Hakkari oldu.

 

Satış şekline göre konut satışı, Eylül 2020

 

41 bin 376 konut ilk defa satıldı

 

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,5 azalarak 41 bin 376 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,3 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 99 konut satışı ve yüzde 17,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 3 bin 99 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 266 konut satışı ile İzmir izledi.

 

95 bin 368 ikinci el konut satıldı

 

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 azalış göstererek 95 bin 368 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 18 bin 300 konut satışı ve yüzde 19,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 72,1 oldu. Ankara 9 bin 578 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 5 bin 887 konut satışı ile İzmir izledi.

 

Satış durumuna göre konut satışı, Eylül 2020

 

Satış şekline göre konut satışı, Eylül 2019-2020

 

Satış durumuna göre konut satışı, Eylül 2019-2020

 

Bartın’da geçen yıla göre yüzde 33,52 azaldı!

 

Peki, ilimiz Bartın’da konut satış rakamları nasıl? TÜİK verilerine göre Eylül 2019’de 145’i ilk satış, 201’i de ikinci el satış olmak üzere toplamda 346 konutun el değiştirdiği ilimizde bu yılın Eylül ayında 65’i ilk satış, 165’i de ikinci el satış olmak üzere toplamda 230 konut el değiştirdi. Böylece geçen yılın aynı ayına göre konut satışlarındaki gerileme yüzde 33,52 seviyesinde oldu.

 

9 aylık satış rakamları geçen yılın üzerinde

 

Ancak, yılın ilk 9 ayına ilişkin istatistikler, geçen yılın aynı dönemine göre hala satış rakamlarının yüksek olduğunu gösteriyor. Ocak-Eylül 2019’da 934’ü ilk satış, 987’si de ikinci el satış olmak üzere bin 921 konutun satıldığı Bartın’da, bu yılın aynı döneminde 758’i ilk satış, bin 448’i de ikinci el satış yöntemi ile toplam 2 bin 206 konut el değiştirdi.

 

İpotekli satışlar azaldı

 

İlimizdeki satış rakamlarında dikkat çeken bir diğer unsur ise ipotekli satış rakamlarındaki azalma oldu. Bankaların tüketiciler için hazırladığı uygun faiz oranlı kredi imkanlarının faizlerin yükselmesi ile birlikte geride kalmasının etkisi ev almak isteyenlerin banka kredisi kullanımının azalmasına neden oldu. TÜİK istatistiklerine göre geçen yıl Eylül’de 52’si ilk satış, 77’si de ikinci el satış olarak toplamda 129 konut el değiştirilirken, Eylül 2020’de bu rakam; 28’si ilk satış, 49’u ikinci el satış olmak üzere 77 ile sınırlı kaldı.

 

İlk üç çeyrekte bin 4 konut ipotekli satıldı

 

Yılın ilk 9 ayında geçen yıl 217’si ilk kez, 253 tanesi de ikinci ve daha çok kez el değiştiren toplamda 470 konutun olduğu Bartın’da bu yılın aynı dönem 361’i ilk satış, 643’ü de ikinci el satış olmak üzere toplamda bin 4 konut el değiştirdi.

 

Konut satışları 9 ayda yüzde 34,2 arttı

 

Ocak-Eylül döneminde 1 milyon 161 bin 278 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 34,2 artış gösterdi. Ocak-Eylül döneminde ipotekli konut satışı yüzde 170,7 artarak 508 bin 690, diğer satış türlerinde ise yüzde 3,7 azalarak 652 bin 588 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 6,6 artarak 359 bin 208 oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 51,8 artarak 802 bin 70 olarak gerçekleşti.

 

Yabancılar geçen ay 5 bin 269 konut aldı

 

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,1 artarak 5 bin 269 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Eylül 2020'de ilk sırayı 2 bin 370 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla bin 18 konut satışı ile Antalya, 347 konut satışı ile Ankara, 239 konut satışı ile Bursa ve 191 konut satışı ile Mersin izledi.

 

Yabancılara yapılan konut satış sayıları, Eylül 2020

 

Ocak-Eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18,0 azalarak 26 bin 165 oldu.

 

Eylül’de en çok İranlılar aldı

 

Eylül ayında İran vatandaşları Türkiye'den 908 konut satın aldı. İran'ı sırasıyla, 826 konut ile Irak, 448 konut ile Rusya Federasyonu, 241 konut ile Kuveyt ve 222 konut ile Kazakistan izledi.

 

Uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 20 ülke, Eylül 2020

ETİKETLER : Bartın TÜİK konut satış istatistikleri
Diğer EKONOMİ haberleri
Köşe Yazarları
 ‹ 
 ›